-Цитатник

Друзьям с благодарностью... - (0)

  ...

В компьютере есть «черный ящик», который может записывать все ваши действия. - (2)

Про эту секретную программу мало кто знает, но она появилась еще в операционной системе Window...

Какое это счастье – просто жить! - (1)

    ...

Сборник стихов Ирины Расшиваловой - Ipola - (0)

  Для увеличения масштаба, клик на соответствующую кнопку на панели. Перелистыва...

Ольга Груздева -Белкина. Не жалейте своих улыбок! - (0)

Даже если устали от боли И наделали много ошибок - Улыбайтесь, помимо воли, Не жалейте с...

 -Я - фотограф

Художник Hildegard Schwammberger


0 фотографий

 -Стена

ipola ipola написал 18.05.2009 17:59:29:
Я всем желаю только добра и крепкого здоровья! Этого же хочу пожелать и себе, любимой!

 -Рубрики

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Ipola

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 22.09.2008
Записей: 45608
Комментариев: 367955
Написано: 744628


Как правильно выбрать квартиры в новостройке?

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 13:28 + в цитатник

alt="Как правильно выбрать квартиры в новостройке?"/2835299__3_ (700x465, 86Kb)

Времена перестройки были сложным периодом для многих наших соотечественников. Даже в настоящее время, услышав слово новостройка, большинство людей с подозрением и недоверием к нему относятся. Мысли автоматически переносят нас к тем историям, когда люди оставались без недвижимости. Раньше застройщики делали громкие заявления, распространяли красивую рекламу, но на самом деле это были всего лишь слова. В лучших случаях квартиры в новостройках были недоделанными. Бывало и так, что компании собирали деньги с дольщиков и куда-то исчезали, объявив себя банкротами. Судебные тяжбы затягивались на несколько десятилетий, а люди оставались без средств к существованию. Опыт из прошлого. Сейчас уже далеко не 90е годы, когда застройщики нагло обманывали, но могут заселить жильцов в недостроенную или дефектную новостройку, обещая все отремонтировать в ближайшие дни. Людям приходится ждать. А когда терпение лопается обращаются с исками в суд, которые почти не рассматриваются. Это происходит из-за недостаточного количества необходимых документов.

Как такое происходит?

В большинстве случаев дольщики сами виноваты. Они не всегда читают условия договора или вовсе покупают жильё, не удостоверившись в порядочности застройщика. Регулярное отключение света, газа, воды и отопления являются частью повседневного существования наших соотечественников. Эти случаи встречаются редко, но они существуют. Даже в том случае, когда вы имеете на руках все необходимые документы, судебный процесс может затянуться на долгие месяцы или годы. Многие документы могут стать недействительными из-за срока давности. Тем более, нужно договариваться со всеми жильцами, а также изучать специальную литературу. Довольно часто владельцы квартир, вселившись в новое жилище, находят грубые ошибки в планировке помещений или отделочных работах. Это могут быть щели, трещины в стенах, проблемы с канализацией или проводкой. Разумеется, компания обещает устранить проблемы в кратчайшие сроки. На самом деле получается так, что никто не собирается исправлять ситуацию. Чтобы такого не произошло, нужно уметь грамотно выбрать хорошего застройщика.

Как избежать обмана при покупке квартиры?

В первую очередь соберите как можно больше данных о компании. Если информация недоступна или отсутствует, тогда появляется повод для сомнений. Возможно, что компания только начала свою деятельность и это её первый проект. А может быть вы имеете дело с мошенниками. Во всяком случае, сотрудничество с такой организацией является неоправданным риском. Где находить информацию? Родственники, знакомые и друзья считаются достоверными источниками. Отзывы на ресурсах в интернете не всегда бывают актуальными. Нужно знать, что отзывы создаются путём платных заказов. Рекламу вообще не стоит рассматривать как информационный источник, так как она всегда оплачивается. Что ещё нужно знать о застройщике? Если вы серьёзно решили купить квартиру в новостройке, обязательно найдите черный список компаний. Внимательное изучение позволит вам сделать правильный выбор. Рейтинговые сайты помогут вам основательно подготовиться к выбору организации. Как показывает практика, дополнительную информацию можно найти на сайтах арбитражных судов вашего региона. Эти данные предоставляются абсолютно бесплатно. Здесь вы сможете проверить выбранную компанию. Если застройщик давно находится на рынке, тогда у него обязательно должен быть сайт с исчерпывающей информацией. На нём должны располагаться пункты с данными и расположении компании, стаже, портфолио, документацией и так далее. Прежде, чем составлять договор на покупку квартиры, внимательно ознакомьтесь с предоставленной информацией. Обязательно проверяете правоустанавливающие документы. При составлении договора в офисе компании, попросите учредительные документы, правовую документацию на аренду или владение участком, лицензионное соглашение, разрешение на застройку участка и так далее. Имеет место консультация со специалистом. В соглашении между компанией и клиентом должны быть чётко описаны все условия и обязательства сторон. Вам необходимо внимательно изучит каждый пункт, обратившись к независимому эксперту,чтобы тот указал на возможные недочёты и дал соответствующие рекомендации. Как видите, квартиры в новостройках нужно покупать со всеми предосторожностями. Чтобы не стать жертвой мошенников нужно обстоятельно изучить все стороны договора, а также узнать как можно больше информации о компании.

АН "Реал Инвест" (http://sochi-realinvest.ru/)

Рубрики:  интересное о разном
БАННЕР (88x31, 6Kb)
Метки:  
Понравилось: 9 пользователям

Madam_Irene   обратиться по имени Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 14:14 (ссылка)
Спасибо Ириша! О компании нужно знать все! Чтобы не было потом обмана
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 14:37ссылка
Привет, Иришка! Ты такая хорошенькая в этом свитерочке!!!
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 16:14ссылка
Сейчас обмануть могут запросто - на кого нарвёшься!
Ipola   обратиться по имени Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 14:40 (ссылка)
Madam_Irene, это мы с тобой на картинке - выбираем!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 15:17ссылка
Я уже присмотрела!
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 16:14ссылка
Я только выбираю!
Марина_Ушакова   обратиться по имени Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 14:55 (ссылка)
Правильные все советы. Спасибо, Ириш
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 17:13ссылка
Надеюсь, многим помогут при выборе!
Владимир_Шильников   обратиться по имени Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 14:59 (ссылка)
Хороший и полезный пост!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 16:59ссылка
Надеюсь, пригодится! Спасибо!
Prettyke   обратиться по имени Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 16:23 (ссылка)
Надо быть внимательными, все учесть и все продумать.
Спасибо!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 16:55ссылка
Как показывает практика, это не так-то просто и сделать!
moment_in_time   обратиться по имени Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 17:25 (ссылка)
Век живи -век учись!Спасибо,Ириша!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 17:53ссылка
То ли квартиру выбирать, то ли компанию, везде можно ошибиться!
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 18:04ссылка
Компанию
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 19:26ссылка
Это верно! С хорошей компанией больше шансов выбрать хорошую квартиру!
Доремифа_СОЛЬка   обратиться по имени Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 17:57 (ссылка)
Ipola,
Все не так просто,Ирочка,но советы дельные!Спасибо большое!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 18:06ссылка
Я бы с удовольствием сейчас уехала бы куда-нибудь!
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 18:09ссылка
Ipola,
Ты просто устала,Ирочка!Вот и мне порой хочется маленькой квартирки...тихой и спокойной...с моей территорией...это тоже усталость!
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 18:15ссылка
Мне кажется, этот ремонт никогда не закончится. Устала я от него ужасно!
MISTER_MIGELL   обратиться по имени Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 18:13 (ссылка)
Выбирите мне квартиру в Сочи - я приеду жить к вам....
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 18:18ссылка
Тебе - квартира, а приедешь к нам? Лучше уж наоборот!
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 18:19ссылка
Ipola,
Все всегда заканчивается!Еще немножко,Ирочка!!!
Перейти к дневнику

Вторник, 07 Февраля 2017 г. 16:33ссылка
Ага! Начать и закончить! Хорошо, если к Новому году управимся. Чтоб Пашка вернулся в отремонтированную квартиру. Красим туалет!
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 18:20ссылка
Приеду...Чего мне трудно что ли!
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 18:20ссылка
Вот и договорились!
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 18:22ссылка
Высылайте визу!И планы квартиры...
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 18:23ссылка
Ага! как только, так сразу!
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 18:23ссылка
уже передумали...
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 18:31ссылка
Нет! Не сегодня!
Перейти к дневнику

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 18:34ссылка
Счастливо....
tanuuusa   обратиться по имени Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 20:10 (ссылка)
Да, покупка квартиры -очень ответственное дело!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Вторник, 07 Февраля 2017 г. 19:12ссылка
И не говори! Семь раз отмерь - один раз купи!
Перейти к дневнику

Вторник, 07 Февраля 2017 г. 20:22ссылка
Сейчас столько мошенников!
Перейти к дневнику

Четверг, 09 Февраля 2017 г. 19:10ссылка
Эта компания надёжная, давно о ней знаем!
SuperFamily   обратиться по имени Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 22:13 (ссылка)
Наши друзья выбирали перед Новым Годом!
Ответить С цитатой В цитатник
Перейти к дневнику

Среда, 08 Февраля 2017 г. 18:03ссылка
Это не всегда оправдано!
QAKLEN   обратиться по имени Вторник, 07 Февраля 2017 г. 02:50 (ссылка)
СПАСИБО ИРОЧКА!
Ответить С цитатой В цитатник
Комментировать К дневнику Страницы: [1] [Новые]
 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку