В наше время, когда практически у каждого из нас есть интернет, всё равно приходится сталкиваться с многочисленными выписками. То в домоуправление выписка нужна с места учёбы или работы, то из домоуправления требуют выписку о составе семьи. И приходится постоянно носить одну бумажку за другой, хотя время бумажного оборота давно прошло, и пора бы перестать перекладывать новые бумажки с места на место, но…Для ведения бизнеса и для осуществления сделок с недвижимостью приходится использовать выписки, иначе можно нарваться и на мошенников. Выписок может быть много, например выписка из ЕГРП – это выписка, оформленная на бланке ФРС, и содержащая информацию о государственной регистрации права на объект недвижимости или об отсутствии такого права. Выписка обязательно должна быть заверена настоящей печатью и подписью ответственного лица. Надо учитывать, что Единый государственный реестр прав ведётся с 1998 года, и сделки, совершенные ранее, могли не попасть в него.

Получение выписки из ЕГРП необходимо при совершении сделок с недвижимостью, продаже её или дарении, при сдаче в аренду или в залог, иначе эти сделки могут быть признаны недействительными, потому что выписка из ЕГРП является одним из важнейших правоустанавливающих документов. Получить выписку не составляет особого труда, получение выписки егрп можно осуществить самому или поручить доверенному лицу. Все, кто приватизировал хоть раз какую-то недвижимость, должны иметь такую выписку, она необходима потом для представления в налоговую инспекцию для подтверждения права на объекты недвижимости. Как Вы знаете, в 2016 году значительно вырос налог на недвижимость. Дело в том, что теперь он рассчитывается исходя из кадастровой стоимости имущества, а не по инвентаризационной, как рассчитывался до этого года. Это значит, что доходы от налога на имущество значительно вырастут по сравнению с прежним годом. Пенсионеры освобождаются от уплаты имущества, как и прежде, но только по одному объекту налогообложения. Налог на имущество с остальных объектов недвижимости, которые зарегистрированы на данного человека, подлежат уплате в полном размере, если кадастровая стоимость данного имущества превышает 300 млн рублей и если она используется для предпринимательской деятельности.