-Цитатник

И потому вся жизнь нам только снится. ... - (0)

    1. 2. Частица тебя обитает в голосе эха И в зеркале В ком...

Вышиваю я нежность цветами... - (0)

    1. 2. Вышиваю  я  нежность  цветами, Золот...

Париж - вот место сладкой встречи... - (0)

1. 2. Париж - вот место сладкой встречи, Где шла мадам, бедром виляя. А е...

Память - всего лишь блюз, и всего лишь звуки. - (0)

  1. . Сижу один, в столь поздний час, И в мыслях музыка звучит, Звучит один ли...

Художественная керамика Светланы Виноградской - (0)

Светлана Виноградская – замечательный ...

 -Я - фотограф

Художник Hildegard Schwammberger


0 фотографий

 -Всегда под рукой

Всегда под рукой!

 -Стена

ipola ipola написал 18.05.2009 17:59:29:
Я всем желаю только добра и крепкого здоровья! Этого же хочу пожелать и себе, любимой!

 -Рубрики

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Ipola

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 22.09.2008
Записей: 25801
Комментариев: 289960
Написано: 594724

Как правильно выбрать квартиры в новостройке?

Дневник

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 13:28 + в цитатник

alt="Как правильно выбрать квартиры в новостройке?"/2835299__3_ (700x465, 86Kb)

Времена перестройки были сложным периодом для многих наших соотечественников. Даже в настоящее время, услышав слово новостройка, большинство людей с подозрением и недоверием к нему относятся. Мысли автоматически переносят нас к тем историям, когда люди оставались без недвижимости. Раньше застройщики делали громкие заявления, распространяли красивую рекламу, но на самом деле это были всего лишь слова. В лучших случаях квартиры в новостройках были недоделанными. Бывало и так, что компании собирали деньги с дольщиков и куда-то исчезали, объявив себя банкротами. Судебные тяжбы затягивались на несколько десятилетий, а люди оставались без средств к существованию. Опыт из прошлого. Сейчас уже далеко не 90е годы, когда застройщики нагло обманывали, но могут заселить жильцов в недостроенную или дефектную новостройку, обещая все отремонтировать в ближайшие дни. Людям приходится ждать. А когда терпение лопается обращаются с исками в суд, которые почти не рассматриваются. Это происходит из-за недостаточного количества необходимых документов.

Как такое происходит?

В большинстве случаев дольщики сами виноваты. Они не всегда читают условия договора или вовсе покупают жильё, не удостоверившись в порядочности застройщика. Регулярное отключение света, газа, воды и отопления являются частью повседневного существования наших соотечественников. Эти случаи встречаются редко, но они существуют. Даже в том случае, когда вы имеете на руках все необходимые документы, судебный процесс может затянуться на долгие месяцы или годы. Многие документы могут стать недействительными из-за срока давности. Тем более, нужно договариваться со всеми жильцами, а также изучать специальную литературу. Довольно часто владельцы квартир, вселившись в новое жилище, находят грубые ошибки в планировке помещений или отделочных работах. Это могут быть щели, трещины в стенах, проблемы с канализацией или проводкой. Разумеется, компания обещает устранить проблемы в кратчайшие сроки. На самом деле получается так, что никто не собирается исправлять ситуацию. Чтобы такого не произошло, нужно уметь грамотно выбрать хорошего застройщика.

Как избежать обмана при покупке квартиры?

В первую очередь соберите как можно больше данных о компании. Если информация недоступна или отсутствует, тогда появляется повод для сомнений. Возможно, что компания только начала свою деятельность и это её первый проект. А может быть вы имеете дело с мошенниками. Во всяком случае, сотрудничество с такой организацией является неоправданным риском. Где находить информацию? Родственники, знакомые и друзья считаются достоверными источниками. Отзывы на ресурсах в интернете не всегда бывают актуальными. Нужно знать, что отзывы создаются путём платных заказов. Рекламу вообще не стоит рассматривать как информационный источник, так как она всегда оплачивается. Что ещё нужно знать о застройщике? Если вы серьёзно решили купить квартиру в новостройке, обязательно найдите черный список компаний. Внимательное изучение позволит вам сделать правильный выбор. Рейтинговые сайты помогут вам основательно подготовиться к выбору организации. Как показывает практика, дополнительную информацию можно найти на сайтах арбитражных судов вашего региона. Эти данные предоставляются абсолютно бесплатно. Здесь вы сможете проверить выбранную компанию. Если застройщик давно находится на рынке, тогда у него обязательно должен быть сайт с исчерпывающей информацией. На нём должны располагаться пункты с данными и расположении компании, стаже, портфолио, документацией и так далее. Прежде, чем составлять договор на покупку квартиры, внимательно ознакомьтесь с предоставленной информацией. Обязательно проверяете правоустанавливающие документы. При составлении договора в офисе компании, попросите учредительные документы, правовую документацию на аренду или владение участком, лицензионное соглашение, разрешение на застройку участка и так далее. Имеет место консультация со специалистом. В соглашении между компанией и клиентом должны быть чётко описаны все условия и обязательства сторон. Вам необходимо внимательно изучит каждый пункт, обратившись к независимому эксперту,чтобы тот указал на возможные недочёты и дал соответствующие рекомендации. Как видите, квартиры в новостройках нужно покупать со всеми предосторожностями. Чтобы не стать жертвой мошенников нужно обстоятельно изучить все стороны договора, а также узнать как можно больше информации о компании.

АН "Реал Инвест" (http://sochi-realinvest.ru/)

Рубрики:  интересное о разном
БАННЕР (88x31, 6Kb)

Метки:  

Выбирайте цветы правильно!

Дневник

Пятница, 19 Апреля 2013 г. 10:32 + в цитатник

 

Порадовать любимых и близких цветами всегда приятно. Но как выбрать букет, который подойдет конкретному человеку, и еще долго будет радовать его красотой и ароматом? Вот тебе инструкция от специалиста – директора сети цветочных салонов «Дамское счастье» Надежды Брыкиной. 

Живые цветы – всегда уместный и актуальный подарок. Это может быть шикарная флористическая композиция, фантазийный или же классический букет. Но в выборе такого подарка нужно быть внимательным. Некоторым людям, например, категорически не подходят те же розы. Что бы выбрать идеальный букет для дорогого вам человека..просто подумайте о нем. Вспомните особенности характера, поведения, какие-то привычки и даже манеру одеваться.
Читать далее...
Рубрики:  цветы
БАННЕР (88x31, 6Kb)

Метки:  

 Страницы: [1]