-Рубрики

 -Я - фотограф

Натюрморты Antonio Dzhanilyatti

 -Всегда под рукой

Всегда под рукой!

 -Стена

ipola ipola написал 18.05.2009 17:59:29:
Я всем желаю только добра и крепкого здоровья! Этого же хочу пожелать и себе, любимой!

 -Цитатник

Рамочки объемные "От болгарского розового до бурого" - (0)

ВАШ ТЕКСТ ВАШ ТЕКСТ ВАШ ТЕКСТ ВАШ ТЕКСТ ВАШ ТЕКСТ ВАШ ТЕКСТ Серия сообщений "Р...

Наполни жизнь яркими красками... - (0)

ВАШ ТЕКСТ...Lkis ВАШ ТЕКСТ...Lkis

♦♦ И нет в тот миг роскошней платья... ♦♦ - (0)

Под шлейфом томного волненья Полночный блеск счастлив...

Схемка от Ejkova - (0)

Я женщина кошка. Я женщина львица... - (0)

  1. Я женщина кошка. Я женщина львица Я чуточку фея, мне ночью не спи...

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Ipola

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 22.09.2008
Записей: 24067
Комментариев: 274748
Написано: 571411

Как правильно выбрать квартиры в новостройке?

Дневник

Понедельник, 06 Февраля 2017 г. 13:28 + в цитатник

alt="Как правильно выбрать квартиры в новостройке?"/2835299__3_ (700x465, 86Kb)

Времена перестройки были сложным периодом для многих наших соотечественников. Даже в настоящее время, услышав слово новостройка, большинство людей с подозрением и недоверием к нему относятся. Мысли автоматически переносят нас к тем историям, когда люди оставались без недвижимости. Раньше застройщики делали громкие заявления, распространяли красивую рекламу, но на самом деле это были всего лишь слова. В лучших случаях квартиры в новостройках были недоделанными. Бывало и так, что компании собирали деньги с дольщиков и куда-то исчезали, объявив себя банкротами. Судебные тяжбы затягивались на несколько десятилетий, а люди оставались без средств к существованию. Опыт из прошлого. Сейчас уже далеко не 90е годы, когда застройщики нагло обманывали, но могут заселить жильцов в недостроенную или дефектную новостройку, обещая все отремонтировать в ближайшие дни. Людям приходится ждать. А когда терпение лопается обращаются с исками в суд, которые почти не рассматриваются. Это происходит из-за недостаточного количества необходимых документов.

Как такое происходит?

В большинстве случаев дольщики сами виноваты. Они не всегда читают условия договора или вовсе покупают жильё, не удостоверившись в порядочности застройщика. Регулярное отключение света, газа, воды и отопления являются частью повседневного существования наших соотечественников. Эти случаи встречаются редко, но они существуют. Даже в том случае, когда вы имеете на руках все необходимые документы, судебный процесс может затянуться на долгие месяцы или годы. Многие документы могут стать недействительными из-за срока давности. Тем более, нужно договариваться со всеми жильцами, а также изучать специальную литературу. Довольно часто владельцы квартир, вселившись в новое жилище, находят грубые ошибки в планировке помещений или отделочных работах. Это могут быть щели, трещины в стенах, проблемы с канализацией или проводкой. Разумеется, компания обещает устранить проблемы в кратчайшие сроки. На самом деле получается так, что никто не собирается исправлять ситуацию. Чтобы такого не произошло, нужно уметь грамотно выбрать хорошего застройщика.

Как избежать обмана при покупке квартиры?

В первую очередь соберите как можно больше данных о компании. Если информация недоступна или отсутствует, тогда появляется повод для сомнений. Возможно, что компания только начала свою деятельность и это её первый проект. А может быть вы имеете дело с мошенниками. Во всяком случае, сотрудничество с такой организацией является неоправданным риском. Где находить информацию? Родственники, знакомые и друзья считаются достоверными источниками. Отзывы на ресурсах в интернете не всегда бывают актуальными. Нужно знать, что отзывы создаются путём платных заказов. Рекламу вообще не стоит рассматривать как информационный источник, так как она всегда оплачивается. Что ещё нужно знать о застройщике? Если вы серьёзно решили купить квартиру в новостройке, обязательно найдите черный список компаний. Внимательное изучение позволит вам сделать правильный выбор. Рейтинговые сайты помогут вам основательно подготовиться к выбору организации. Как показывает практика, дополнительную информацию можно найти на сайтах арбитражных судов вашего региона. Эти данные предоставляются абсолютно бесплатно. Здесь вы сможете проверить выбранную компанию. Если застройщик давно находится на рынке, тогда у него обязательно должен быть сайт с исчерпывающей информацией. На нём должны располагаться пункты с данными и расположении компании, стаже, портфолио, документацией и так далее. Прежде, чем составлять договор на покупку квартиры, внимательно ознакомьтесь с предоставленной информацией. Обязательно проверяете правоустанавливающие документы. При составлении договора в офисе компании, попросите учредительные документы, правовую документацию на аренду или владение участком, лицензионное соглашение, разрешение на застройку участка и так далее. Имеет место консультация со специалистом. В соглашении между компанией и клиентом должны быть чётко описаны все условия и обязательства сторон. Вам необходимо внимательно изучит каждый пункт, обратившись к независимому эксперту,чтобы тот указал на возможные недочёты и дал соответствующие рекомендации. Как видите, квартиры в новостройках нужно покупать со всеми предосторожностями. Чтобы не стать жертвой мошенников нужно обстоятельно изучить все стороны договора, а также узнать как можно больше информации о компании.

АН "Реал Инвест" (http://sochi-realinvest.ru/)

Рубрики:  интересное о разном
БАННЕР (88x31, 6Kb)

Метки:  

Поздравьте меня - я купила подушки!

Дневник

Понедельник, 29 Августа 2016 г. 18:42 + в цитатник

2835299_Izmenenie_razmera_IMG_1301 (700x525, 105Kb)

В июле я начала делать ремонт в квартире. Начала с маленькой комнаты, спонтанно, не подготовившись толком. Просто подвернулась возможность быстро и без проблем оклеить комнату. У меня вся квартира нуждается в ремонте, причём в хорошем – полы, стены, потолки. Но даже простой косметический ремонт помог хоть как-то решить проблему. Ведь все 10 лет, которые я нахожусь на инвалидности, никакого ремонта не было. Линолеум кое-где порвался, некоторые плиточки отвалились, паркетины выбились, стены и двери ужасные. Пока в моей комнате и свеильников нет. Старый разбился, новые пока купить не на что. Сегодня делать ремонт очень сложно – всё дорого. Представьте себе, что и кроме ремонта полно всяких сложностей, которые попросту мешают жить. Например, у меня не было нормальных подушек. Мои – как блины, на Пашкину подушку вообще смотреть страшно, не знаю, как он спал. Давно хотела заменить подушки, а тут продавались совсем недорого в моём любимом магазине, где я покупаю всякую мелочь. Там, конечно, есть и постельное бельё, и бытовая техника, и одежда и обувь, бывают частые распродажи. Девочки Joy5 и МАРИША-ВОДОЛЕЙ прислали мне деньги на ремонт, я обращалась за помощью, и я решила воспользоваться этой возможностью – купила себе четыре подушки! Они продавались в наборах по 2 штуки Верблюд, Подушкино 638х68, каждый комплект стоил 1120 рублей. Всего с доставкой курьером я заплатила 2635 при получении. Посылка пришла сегодня. Можете представить себе моё счастье! Они такие мягонькие, бежевые, просто прелесть! Я очень им рада! Спасибо вам, девочки, за помощь! А обои куплю в сентябре. Там полегче будет, а в ноябре Пашка мой уходит в армию, хоть поспит на новеньких подушках как человек!

2835299_DALEE_KRASNOGO_CVETA (236x68, 4Kb)
Рубрики:  Личное
БАННЕР (88x31, 6Kb)

Метки:  

Котята оследуют квартиру.

Дневник

Четверг, 26 Марта 2015 г. 06:00 + в цитатник



Рубрики:  Фото животных, птиц, рыб, в мире животных, истории
БАННЕР (88x31, 6Kb)

Метки:  

Одна на всех...квартира. Никто не забыт?

Дневник

Среда, 08 Мая 2013 г. 09:59 + в цитатник

2835299_NIKTO_NE_ZABIT (600x474, 302Kb)

Каждый год происходит одно и то же! С пугающей регулярностью, причём, поднимается этот вопрос в предверии жня победы, но уже к сентябпю утихают баталии. Всех расселили?  Нет! Просто сил у дюдей остаётся всё меньше и меньше, а многие умирают, так и не дождавшись заклннлшл жидья. Без квартиры всем плохо, но сегодня утром посмотрела репортаж о женщине - ветеране с бовыми наградами, которая до сх пор живёт в квартире без водоснабжения - сердце кровью обливается.

Товарищи избранники народа, доколе Вы будете жрать на государственные деньги и толстеть от безделья? Нам надоело слушать Ваши лживые обещания и ниче не обоснованные заверения. При всём соём уважении к правительству хочу задать один вопрос: Вы ждёте, когда все  ветераны умрут?

 

«Все ветераны должны получить квартиры. И сейчас мы формируем соответствующие ресурсы для работы в 2010 году. Сейчас должен быть сформирован соответствующий контингент людей, имеющих право на жилье - и как можно быстрее», - подчеркнул глава правительства.

По его словам, ответы ветеранам о том, что жилье им не положено - «явная отписка». Губернаторам регионов надо обратить на это внимание. И конечно, чиновники, давшие пожилому человеку такой отказ, должны понести наказание, добавил Путин.

Напомним, в июне 2009 года президент РФ Дмитрий Медведев подписал изменения в ФЗ «О ветеранах». Документом предусмотрено, что за счет средств федерального бюджета обеспечиваются жильем ветераны ВОВ, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников войны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 марта 2005 года, а не до 1 января 2005 года, как это установлено в законе ранее.

Серия сообщений "Путь к Победе":
БАННЕР (88x31, 6Kb)
Часть 1 - Открытки Великой Отечественной
Часть 2 - Лошади в океане
...
Часть 18 - Бери шинель, пора домой...
Часть 19 - Константин Симонов. Жди меня.
Часть 20 - Одна на всех...квартира. Никто не забыт?
Часть 21 - Жди меня и я вернусь...фильмы о войне
Часть 22 - ЦИТАТЫ ИЗ ФИЛЬМА В БОЙ ИДУТ ОДНИ "СТАРИКИ"
...
Часть 42 - К 70-летию Великой Победы!
Часть 43 - 22 июня - День памяти скорби
Часть 44 - В память о прошлой войне...


Метки:  

Современная архитектура для нас и немножечко рекламы

Дневник

Понедельник, 20 Февраля 2012 г. 08:25 + в цитатник

Рекламное сообщение.

В интернет-журнале Просто Строй доступно рассказывается о стоительстве и интерьере. Здесь можно прочитать о том, как устроить аквариум в квартире или про Альпийскую горку во дворе или на даче. Но очень много внимания в журнале уделено убранству дома. Здесь предлагаются самые разные интерьеры квартир фото от детской комнаты до балкона. Посмотрите журнал. Уверена - ы не останетесь равнодушными к красоте и мастерству дизайнеров. А я хочу познакомить Вас с маленьким домом в Токио.

маленький дом

Читать далее...
Рубрики:  дизайн, мода,советы дизайнера, стилиста, интерьеры
БАННЕР (88x31, 6Kb)
интересное о разном
БАННЕР (88x31, 6Kb)
Реклама
БАННЕР (88x31, 6Kb)

Метки:  

Приглашаю Вас в уютную квартиру в центре Парижа! Не хватает только натурального мрамора!

Дневник

Пятница, 30 Декабря 2011 г. 08:42 + в цитатник

В любой квартире изумительно смотрится ванная комната из натурального камня. Она вносит неповторимое ощущение роскоши и красоты, долговечности и стиля. Мрамор применяется очень часто при создании дизайна квартир, будь то мраморные подоконники, столешницы или плитка на стену. Но особым спросом пользуются именно ванные комнаты, которые давно перестали быть дорогим удовольствием!  

Сразу на входе в квартиру лежит ковер с изображением классической игры - уже весело.

2835299_1 (540x405, 174Kb)

Максимизируя пространство маленькой квартиры кухня была совмещена с ванной. Сильный графический элемент - выпуклая белая плитка создает контраст современной черной кухне и белой ванной, чтобы создать теплую, приятную атмосферу этому интерьеру. Освещение, теплая мебель и бархатные занавески и золотые обои – постоянно меняют ощущения, если вы смотрите вокруг из центра.

Читать далее...
Рубрики:  дизайн, мода,советы дизайнера, стилиста, интерьеры
БАННЕР (88x31, 6Kb)

Метки:  

 Страницы: [1]